Tivoli Garten besteht aus einem Sockelbau, aus dem sich mehrere Hochbauten entwickeln– zwei Hochhäuser sowie drei- bis siebengeschossige Langbauten. Die beiden Hochhäuser wirken dabei als identitätsprägendes Merkmal der Überbauung. Sie markieren das neue Zentrum von Spreitenbach und stehen im Dialog mit den in den 60er Jahren entstandenen Wohnhäusern des EKZ ShoppiTivoli. Neben einem Baumarkt, Verkaufs- und Dienstleistungsflächen sowie über 400 Wohnungen entsteht im Sockel auch eine Haltestelle der neuen Limmattalbahn. Das Areal wird nach den Labels Minergie und Green Property gebaut.

‍